广州市萝岗区玉岩公寓规划与建筑设计竞赛公告

为加快实施广州城市发展“东进”战略，发挥开发区辐射带动作用，统筹城乡发展，2005年4月，经国务院批准，在广州开发区基础上，整合周边农村地区，设立萝岗区。为实现萝岗区作为广州东进的核心、广州东部城市副中心的战略目标，萝岗区承担着辐射东部地区的商务与商贸中心、东部地区主要行政办公与高等级文教设施的聚集区、东部地区主要的居住与生活服务配套区、东部都市休闲与旅游度假区的功能。

　　萝岗新城西起科学城、东到萝岗香雪公园，它将规划建设成为集行政服务、文化科教、体育活动及居住生活为一体的创新型山水生态新城区，成为宜创业、宜居住的广州城市副中心。

　　为给萝岗新城的工作人员提供环境优良的居住条件，提高萝岗新城居住区的规划设计水平，萝岗区政府特举办广州市萝岗区玉岩公寓规划与建筑设计竞赛。

　　一、竞赛业主单位
　　广州市萝岗区政府

　　二、竞赛组织单位
　　广州开发区城市规划信息编研中心、广州市城市规划设计所

　　三、项目介绍
　　3.1项目名称
　　广州市萝岗区玉岩公寓规划与建筑设计竞赛
　　3.2项目位置及规模
　　该项目用地分为A、B两区，A区位于笃学路以东，玉岩中学以北，面积24200平方米；B区位于水燕路以西，玉岩中学以东，面积19185平方米。 字串2
　　3.3投资额估算
　　总投资额约3亿元。
　　3.4竞赛内容
　　a.玉岩公寓居住区修建性详细规划（包括总平面规划、道路系统规划、绿地系统规划、综合管线规划、竖向规划）。
　　b.玉岩公寓住宅建筑方案设计。
　　3.5设计要求
　　1.本公寓位于玉岩中学侧面，背倚群山，环境优美，景观丰富，其建筑布局与设计应能充分反映广州市萝岗区的城市形象及时代特征。
　　2.应考虑视线通廊，积极处理公寓楼与周边山体环境的关系。公寓建筑体量不应过大。
　　3.建筑布局应符合城市设计的基本要求，应注意处理公寓楼与玉岩中学的协调关系。
　　4.综合布置建筑、广场、绿地、停车场、道路等设施，要求功能分区明确，交通组织合理，环境美观舒适。创造安全、安静、方便、舒适、节能的居住环境。
　　5.玉岩公寓规划与建筑设计，主要为萝岗地区的工作人员提供环境良好、价格优惠的出租公寓，以高层小户型为主。
　　6.建筑风格应与萝岗新城整体风格及周围自然环境协调。建筑设计必须符合中华人民共和国现行建筑设计规范和广州市城市规划管理有关规定。
　　7.居住区容积率为≤2.5，建筑密度≤30％，绿化率≥30％。
　　8.规划设计及建设应符合国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（国办发[2006]37号）及建设部《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见的有关规定》（建住房[2006]165号）的有关规定。 字串8

　　四、竞赛活动形式与期限
　　2007年6月下旬在广州举行广州市萝岗区玉岩公寓规划与建筑设计竞赛技术文件发布会，并进行现场踏勘。竞赛设计工作期限为2007年6月下旬至2007年8月上旬，约一个半月。

　　五、竞赛报名条件
　　5.1独立报名单位、联合体必须具有城市规划设计（乙级）和建筑工程设计（甲级）资质。
　　5.2允许多家单位联合报名，以联合体参加报名的必须列明主体单位；

　　六、竞赛报名材料要求
　　6.1报名表格
　　报名单位请在www.upo.gov.cn和www.getdd.gov.cn网站下载报名表格，按照要求填写，表格必须在对应的项插入资质证书和业绩的扫描图片。以联合体参赛的单位，须同时提供联合体参赛协议书（加盖公章）。表格和协议书加盖公章后扫描，并制作成一个.pdf文件。
　　报名单位应同时将.pdf格式与.doc格式的报名表格（文件总量不大于10M）通过E-MAIL（yuyangongyu@126.com）形式提交竞赛组织单位。如有其他与本项目相关业绩的补充资料，则以邮寄方式送达竞赛组织单位。
　　6.2初步构思方案成果要求
　　参赛单位提交初步构思方案成果必须制作成.doc格式(Office200版或以上)，文字说明不多于2000字，图片不多于5张(加插在.doc文件内)，电脑手绘均可，文件总量不大于10M。 字串2
　　文字说明必须包括：居住区规划与建筑方案设计创意及理念说明；主要经济技术指标（包括方案造价初步估算）。
　　图片必须包括：玉岩公寓居住区总平面图；建筑造型初步方案效果图、建筑标准层布局平面图。
　　6.3竞赛报名文件的提交时间为
　　报名单位于2007年6月8日起至6月18日中午12：00(北京时间)通过E-MAIL（yuyangongyu@126.com）形式提交报名表格及初步构思方案成果。逾期抵达的文件概不受理。

　　七、参赛单位的确定
　　竞赛委员会将根据报名单位提交的材料，选择3家具有相关设计经验、相应规划设计资质、初步构思方案良好的设计单位(或联合体)作为正式邀请参赛单位，并发出正式邀请函；任何未被邀请的单位报送的设计方案一律不予受理。

　　八、竞赛评选方式及费用支付方法
　　8.1正式获得邀请的参赛单位，凡按规定报送设计竞赛成果文件、并经技术委员会审查符合本次竞赛要求的，可获成本补偿费人民币20万元(含税)。竞赛委员会将组织专家评审委员会，对竞赛方案进行评审，评出1个优胜方案。优胜方案的设计单位将获得人民币10万元(含税)奖金。
　　8.2本次竞赛的参赛作品版权归业主和竞赛委员会所有。

　　九、附件

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　　9.1报名表格 --->>点击下载
　　9.2附图 --->>点击下载

　　十、竞赛联系方式
　　联系地址：广州市越秀区吉祥路80号6楼广州市城市规划设计所(邮编510030)
　　联 系 人：曾春霞
　　联系电话：020-83320630
　　传 真：020-83320589
　　E-mail ：yuyangongyu@126.com
　　(参赛单位确定后，竞赛组织单位将通过本网站公布信息，期间请勿电话查询)


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