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绿色的建筑、环境节能是我们城市品质品位的体现。要把上海城市的品位品质体现，首先应该在绿色城市跟建筑的建设上进行体现。上海大发展紧扣着绿色节能的落地，上海绿色地产紧连接绿色建筑的提升。 字串5
这个就是我们20世纪30年代的上海，外滩和浦东是一片平地，再看看今天的上海，再看看明天的上海，这个是浦东陆家嘴的轮廓线，这个是人民广场整个南京路的现象，可以说我们有了翻天覆地的变化。 字串2
我们聚焦与世博会的机遇，我们的世博会将以建设和谐城市为指导，还有生态园林城市的体现，科技先进城市的体现，以及探索未来的城市体现，还有提高生活质量的城市，这个城市是综合着我们世博会的主题，城市让生活更美好。我们开世博会，我们必须要在这几个方面努力建设我们上海新的城市。这里面关键是绿色、生态、环保和节能的城市和建筑。世博会的面积是5.28平方公里，以两个大桥之间为主。
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首先，世博会的场馆应该是绿色的，应该是生态的，应该是节能的，是一个智能化的。各国来的展示也反映了这一点，因为世博会是展示世界最新的科技，像我们这一片是绿带，这部分是核心区，这里面是浦东园区，浦西园区，这里面就充满着生态，世博会首先要把这里建好。包括世博的主线，还有世博会里面所有建筑的场馆。第一是它的总体，第二所有的场馆本身要体现节能，应该体现生态，所以我们首先要抓住这个机会。今后可能会有很多的投标，我们的演艺中心，中国馆，主题馆等等将要开展招投标，各个国家都可以参加竞标，我觉得这是一个很好的机遇。你在绿色建筑、绿色园区当中有什么新的创意和措施。 字串3
这是我们规划的五个片区，包括这里面的规划，这个就不具体谈了。我讲一下创意无限的机遇，世博会本身的场馆和建筑，还有里面的公共设施，包括地下。这一部分现在已经基本完成，2010年这个广场中心应该是完成了，而这个广场要体现现在的绿色城市和绿色建筑，所以这个工作量也是很大的。当然我们现在的绿化面积也不少，我们希望周边在建设，包括地铁下沉式广场的建设都要注意到这一点，它的污染和环保怎么样，它节能的情况怎么样。我想我们应该在精上做文章，上海应该从精致上做文章，这里面还有很多的东西要做。最近我在做大世界的改造，这一部分也在发展，我们希望这个绿地是上海市中心的肺，我们把这部分保持下来继续发展。 字串5
这里是外滩园，在黄浦江和苏州河的交界，这部分我们也在打造当中。这部分保护了我们很多老的建筑，但是我们也给老建筑新的活力。不能说我们用了很多空调以后能源大量消耗，这个不是我们最后想达到的目的，这里面应该是节能的，但是需要新的活力，里面是有生命的，确实要有空调的。我们现在依靠的是国际的技术，我们能不能在这上面进行一些创造，就是我们老的历史过程当中要注意节能的问题，注意它的环境，注意它所产生的污染怎么样，这个也是很重要的。 字串8
这一大片的建筑是很大的，这一部分的建筑都做成绿色的，可以是节能的，可以是可持续发展的，我想对我们上海来讲就是把历史延伸了。 字串4
再看一下董家渡部分，这是南外滩部分。上海的黄浦江可建设还有这么大的地方，有这么多轮廓线可以给我们营造是很少见的。我们现在做这些方面应该着力于绿色城市和绿色建筑方面，我们要在这两个方面加以努力和创意。现在我们规划已经落地了，也开始了部分的建设，我们正在做的是码头部分。 字串6
老的十六浦码头已经炸掉了，这是我们做码头的改造，这个也是在世博会前面要完成的。我们怎么解决这部分的生态和节能，我们把原来比较落后的改成先进的，这也是很重要的一个环节。
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这个是招投标的方案，这个是法国的两个方案，这个是GMP德国的方案，这是同济大学创意做的，现在这个是西班牙的方案，我们现在就是这样实施的，这里面绿化、生态比较多，还有近人的规划设计。我们现在已经报批这个方案了，建筑体量减小了，我们今后这个地方要变成一个游艇码头，主要是把客运码头放到北面，南面是以游艇为主的码头。这是北外滩，这部分已经清理了，原来都是我们的仓库码头。这里将来是以航运为中心的规划，这部分现在也在建设当中。在这个建设里面应该把绿化通道以及地上、地下的结合，还有城市的空间、节能问题解决好。
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这个方案是另外提交的一个方案，所以我们还没有最后定下来。这是我们在英国伦敦看到的大转盘，它是这样旋转的，下面是360度转的，这个就是新的创意。当然这个造价比较高，价格最后我们还是要衡量，但是创意是很好的。我觉得上海创意是非常重要的，我们能不能在绿色建筑的基础上做出创意来。这部分有生态的意义，所以我们希望这部分可以保留下来，把以生态为主的一个岛留给上海人民。今天有我们的地产商，也有我们的材料商，这里面的市场是很大的，将来发展的舞台是非常宽广的。
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再讲一下浦东陆家嘴，现在我们打造的是超高层建筑环球中心，我们在这边要考虑到绿带的建设，我们不希望在黄埔江边再继续发展超高层的板式建筑，下一步我们要控制这方面。实际上我们在黄浦江的两岸不应该造这么高的建筑群体，稍微点缀一点是可以的，大家都在江边搞建筑的话，我想上海浦江的环境和内部人的呼吸还是有问题的。我们已经做的是一个经验教训，没有做的我们要注意。因为这个城市建设不是看眼前的，要看的比较长远。所以我们把这个思想放进去以后会想的更远。
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这里面我们现在比较注意的就是光污染的问题，在这边上应该考虑到减少玻璃木墙的光污染，既使做新的玻璃木墙也要解决这个问题，这个是绿色建筑里面需要努力的，玻璃也是一种新的技术材料，我觉得应该在光污染上面进行努力。
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这个是超高层建筑的模型，给大家看这个照片，一个是看看我们的变化，还有在选材上也应该注意到绿色的问题，注意到光污染减少的问题，我想这个是上海很重要的问题，就是你现在搞应该注意什么，我想这个也是很重要的。当然，我们集团的华东院士参与了这件事，我的个人意见也会反映给我们的设计师，但是我觉得美国设计师应该在这方面继续努力，哪怕多花一点钱，我们也要注意材料在环保方面的作用，还有对人们健康的引导方面。
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