后工业时代中国产业类历史建筑遗产保护性再利用

图4，苏尔泽工业区某锅炉房利用其高大的内部空间，通过钢结构加层并划分空间，改造成一所别具空间效果的建筑学校 字串7

    根据笔者的观点，按照空间规模尺度，实施案例大致分为三类：一种是带有地区复兴和社会转型意义的大规模产业区更新改造及其适应性再利用，如城市规划中明确的工业片区、区域性资源型工矿区；第二种是依托于特定资源和生产运输条件的产业建筑地段，如城市滨水工业仓储区和水陆转运码头区等；第三类是以一些具有特定历史价值或建筑学意义的产业类建、构筑物及其周边地段。

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　　第一类以德国鲁尔工业区改造再生为代表，第二类以伦敦码头区、鹿特丹港区、苏黎世工业区、上海苏州河沿岸滨水区、唐山南湖煤矿塌陷区等整治改造案例为代表；第三类则多见于以建筑物保护改造和再利用的实施案例。在许多案例中，这三个层次是互相关联的，建筑学一般更加关注后二个层次的研究。

　　以下以瑞士相关案例为对象稍加展开相关的讨论，苏黎世传统工业区改造一例堪称成功典范。该工业区最初形成于18世纪末，瑞士画家H.P. Baertschi曾经用三幅铅笔画描述了该地区1789、1983和2000年的场景，即如何从一片农业景观发展到烟囱林立的工业景观在到今天的后工业城市生活性景观的戏剧性变化。 从1990年代末，苏黎世政府开始寻求针对该工业区的有效改造途径，1998年政府组织了由政府、土地业主、规划师以及相关专业学者参加的合作，并在2000年底提出了概念性的空间发展规划，同时对相关的基础设施、交通系统和开发经济运作进行了详细的研究。2001年政府规划管理部门正式批准实施了详细规划方案。该规划充分利用产业结构调整机会，利用地区自身的有利条件和潜力，如地块比较大且完整，地价便宜，一些建筑空间再利用潜力大，建筑质量上乘等，为城市创造出一种新的、富有活力的发展空间。方案更新和新建了一系列的住宅以及相应的配套服务设施，通过更新利用旧工业建筑，为城市提供了商业、娱乐、办公、餐饮等公共建筑的功能，进而为该地区重新建立城市生活和社区功能奠定基础。

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　　该地段改造计划中最典型的建筑案例是一个造船厂(theaterzentrtrum Schiffbau, Orter+orter，2000)的适应性再利用。在结构和外墙装饰风格基本保持的前提下，设计师通过插入式（Infill）手法，在原有大空间中增加了一些二次空间和作为公共建筑所必要的配套（厕所、坡道、疏散楼梯等），现已改造成一个剧场、一个电影放映场，一个具有另类气氛的酒吧咖啡，空旷的大厅则是艺术，特别是前卫艺术展览的合适场所。另一部分现状工业建筑，则被改造成影视建筑，并通过水平方向延展的加层（公寓功能）处理(Appartment Steinfels Heeinrichstrasse)，形成基地内一组整合的巨构建筑。目前，该建筑已经列入苏黎世建筑指引名单。当然，并不是所有建筑都原封不动留下来，部分还是要拆除，而场地则因为土地的廉价而易于被投资者接受用来进行开发，新科技开发区、Ibis和Nouvel两个世界连锁的酒店都建在了这块用地上。笔者曾经二次考察该工业区。迄2005年底，船厂建筑周边环境已经有了很大改善，原先在建的酒店和利用工业建筑改造的一处大型商业综合体已经基本建成，加之原先改造和加建的影剧院、展览、酒吧、餐饮设施，这一地区改造很好的结合了城市生活功能需要，建筑尺度掌握得当，人气与日俱增。（图5、6）。