上海市建筑工程施工劳务工计价指南

前 言
　　 进入新世纪，上海的城市捏设又进了新一轮发展阶段，“十一五”期间城市的固定资产投入每年维持近两干亿的投资额。在大量的城市建设中，建筑工程施工务工人员(农民工)作为建筑劳务分包特殊群体，为上海市城市建设做出了非常大的贡献。
　　 一直以来，规范建筑市场劳务秩序、完善劳务分包制度、维护和保障建筑工程施工务工人员(农民工)合法权益，促进建筑行业和谐发展是建筑建材业重点工作之一。今年是本市建筑建材业体制改革深化完善之年，我站在开展建设部办公厅《关于开展建筑工程实物工程量与建筑工种人工成本信息测算和发布工作的通知》工作基础上，编制完成了《上海市建筑工程施工劳务工计价指南》(以下简称(计价指南》)，内容包括“上海市建筑工程实物工程量人工成本信息表”、“建筑工种人工成本信息表”、“建筑工程建筑面积计算规范术语条文说明”、“建筑工程建筑面积计算规范与建筑和装饰工程预算定额(2000)建筑曲积计算规则差异对照”等计量规范和相关信息，涉及14个建筑工种，93项实物工程量人工单价。《造价指南》不仅为广大建筑工程施工务工人员在劳务计价、结算等环节中提供了直观、便捷的服务，对维护和保障建筑工程施工务工人员(农民工)权益也具有一定的指导作用。
　　 最后，一并感谢在这次建筑工程实物量人工成本信息中为市场管理总站提供大量帮助的所有单位和个人，希望此项工作一直得到你们关心支持。
　　 上海市建筑建材业市场管理总站
　　 二OO七年六月
　　 目录
　　 1．“计价指南”注意事项
　　 2．建筑工种人工成本信息表
　　 3．建筑工程实物工程量人工成本信息表(见本刊2007年第7期)
　　 4．建筑工程建筑面积计算规范
　　 5．《建筑工程建筑面积计算规范与建筑和装饰工程预算定额(2000)
　　 6．建筑面积计算规则对照表》
　　 7．建筑工程建筑面积计算规范条文说明
　　 8．关于维护上海市建筑业农民工合法权益的若干意见
　　 9．关于开展建筑务工人员信息卡发放工作的通知
　　 10．关于印发《上海市建设领域农民工工资支付暂行办法》的通知
　　 “计价指南”注意事项
　　 一、建筑工程施工劳务发包人必须与建筑工程施工务工人员签订劳动用工合同。
　　 二、劳务用工合同中，应当约定工程范围、工作内容、工期要求、工程质量、安全生产责任、文明施工要求、劳务报酬款数额、训价方式和标准、结算方式、争议解决方式。推荐使用建设部、国家丁商行政管理总局发布《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF—2003—0214)。 字串2
　　 三、建筑工程施工务工人员劳务报酬可采用下列方式计算：
　　1、日工资单价劳务报酬；
　　 2、实物工程量人工单价劳务报酬；
　　 3、建筑面积人工单价劳务报酬；
　　 涉及工日数确定可参照“上海市建设工程预算定额(2000)”。
　　 四、建筑工程施工务工人员在劳务计价活动中，应自觉维护自身合法仅益，特别是对工程标高、轴线位置、尺寸、增减合同中约定的工程量、改变有关施工时间和顺序等其他工程变更事宜，应及时做好实地签证工作，以保障自身劳务报酬。
　　 五、建筑工程人工成本信息有关事项及说明
　　 1、人工单价指支付给直接从事建筑工程施工的生产工人的劳务费用，内容包括：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助上资、职工福利费、生产工人劳动保护费等。
　　 人工单价巳综合取定同工种高、中、低级工人的劳动组合，日工资应按月平均日历天数(扣除国家法定节、假日)以8小时训算，不包括加班加点工资。
　　 2、工作内容执行现行的《建筑安装工程劳动定额及建筑装饰劳动定额》的规定。
　　 3、工程质量应符台现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及《建筑工程施工及验收规范》的要求。
　　 六、采用建筑面积人工单价训价方式，推荐使用国家标准(建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005)。 字串2
　　 七、本计价指南所提供人工单价信息(2007年上半年)供建筑工程施工务工人员签订劳动用工合同时参考。

　　 建筑工程实物工程量人工成本计算信息表



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